EXCLUSIVITE: Maison familiale de 145,20 m²

THORIGNY SUR MARNE 77400
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 RUE PAUL LAGUESSE

77700 CHESSY

Réf : 675
À Dampmart, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de près de 145,20 m² entièrement rénovée à neuf et ayant fait l'objet d'une extension récente, offrant de très beaux volumes et des prestations de quali... Voir plus
145.2 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
EXCLUSIVITE: Maison familiale de 145,20 m²

Descriptif

Réf : 675
À Dampmart, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de près de 145,20 m² entièrement rénovée à neuf et ayant fait l'objet d'une extension récente, offrant de très beaux volumes et des prestations de quali... Voir plus
145.2 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Date ERP
09/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
22 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITE: Maison familiale de 145,20 m² à Dampmart
Maison 6 pièces 145.2 m² 10
DAMPMART 77400
499 000 €
À Dampmart, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de près de 145,20 m² entièrement rénovée à neuf et ayant fait l'objet d'une extension récente, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison vous accueille avec un vaste double séjour baigné de lumière naturelle exposé sud et ouest, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités et une salle d'eau.
À l'étage, vous serez immédiatement charmé par une exceptionnelle suite parentale de 49 m², comprenant un dressing, une salle de bains et de douche privative, un espace détente et surtout une vue imprenable sur la vallée. Une quatrième chambre vient compléter cet étage.

Le sous-sol, très fonctionnel, propose plusieurs espaces dont un garage, une buanderie, et une grande pièce avec potentiel d'aménagement en salle de cinéma, salle de sport ou espace détente selon vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse exposé ouest pour profiter du cadre verdoyant et du calme environnant.

À proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de Lagny-sur-Marne, cette maison combine emplacement privilégié, cadre de vie exceptionnel et confort moderne.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !




Collaborateur Franklin HONG

Votre conseiller

Franklin HONG, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé